招标公告

1.招标条件

本项目招标人为济宁圆中园房地产有限公司,招标项目资金来自企业自筹资金,出资比例为100%。该项目已具备招标条件,现对本项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目名称:济宁能源高新地块项目设计

2.2 标段划分：一个标段

2.3 项目概况：

本项目地处山东省济宁市高新区，孟子大道北、康泰路西地块（地块一、二），东邻康泰路，南邻孟子大道，西邻同济路，北邻嘉达路，规划总建设用地面积7.81公顷(以实测为准)，地块一：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)。规划建设用地面积6.87公顷（以实测为准）。容积率不大于1.8，建筑密度不大于28％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于80米。商业建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）不小于1％。地块二：规划用地性质为幼儿园用地，规划建设用地面积0.94公顷（以实测为准），规模15班，建筑面积不小于6133.5平方米，应满足《山东省幼儿园办园条件标准》标准Ⅱ类等相关要求。济宁高新区嘉达路南康泰路西地块（地块三），东邻康泰路，南邻众合路，西邻十里营路，北邻嘉达路。规划总建设用地面积5.98公顷(以实测为准)，规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)。容积率不大于1.8，建筑密度不大于28％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于80米。商业建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的1％--3％。地块四、地块五第一阶段的规划条件参照地块三。具体详见规划条件要求、设计服务内容及技术要求。

2.4 招标范围：本项目招标范围为规划建筑方案设计、施工图设计两部分。具体设计内容包含但不限于：规划方案设计、建筑方案设计、初步设计及施工图设计并通过相关部门的审核。即含项目用地范围内总体平面布局设计及立体效果、总体交通组织设计、日照分析等项目范围内各专业总体设计内容，项目范围内工程建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通（供暖及空调系统）、弱电、配套设施、道路、室外管网、地下人防等及其他设施设计及施工后续阶段的全过程咨询服务。施工图设计文件中需二次设计的施工图纸由中标人提供，设计费包含在此次报价中。

2.5 对未中标人给予补偿及补偿标准的规定：仅对规划设计方案评选排名1-3名的未中标人，按照第1名15万元、第2名10万元、第3名8万的补偿标准给予投标人补偿，中标人不再进行费用补偿，给予补偿后的投标人的设计成果归招标人所有，招标人有权使用或借鉴，投标人不得做任何其他要求。

3.投标人资格要求

3.1 具备独立法人资格；

3.2 须同时具备①建筑行业（建筑工程）设计甲级（或工程设计综合甲级资质）②城乡规划编制乙级及以上资质,并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（联合体投标的，联合体成员任何一方资质符合即可，但要求联合体施工图设计方必须为济宁市当地设计院，且具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质）；

3.3 项目负责人须具备一级注册建筑师或注册规划师资格（须在本单位注册且应全过程负责本项目）；

3.4 具备有效的营业执照；

3.5 本工程接受联合体投标；

3.6 未被暂停或取消济宁市范围内及济宁能源发展集团内招标项目的投标资格；

4.资格审查方式

资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 文件下载时间：2022年12月30日-2023年1月4日16时

5.2 文件下载方式

5.2.1投标人登录（首次使用需先注册，经审核后方可使用）济宁能源发展集团电子招标投标平台(http://zc.jneasygo.com/)购买招标文件。

招标文件售价：1000元/份（标包），售后不退。

交纳方式：电汇

户  名：山东正则招标有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济宁分行

账  号：376510100100520861

行  号：309461006515

交纳时请务必注明项目名称。

5.2.2 购买招标文件后，投标人需将购买招标文件的银行回执单上传至济宁能源发展集团电子招标投标平台，审核通过后方可下载电子招标文件。审核联系人：杜经理，联系电话：15853704610。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间：2023年1月19日上午9时

6.2 投标人应在递交截止时间前，在济宁能源发展集团电子招标投标平台(http://zc.jneasygo.com/)上递交电子投标文件。

6.3 投标人首次使用，需办理数字证书（CA）后，使用济宁能源发展集团电子招标投标平台系统的“标书编制软件”编制电子投标文件。CA办理请登录济宁能源发展集团电子招标投标平台（http://zc.jneasygo.com/）首页，选择“CA在线办理”。

CA办理联系人：张经理，联系电话：13583795571。

6.4 未在投标文件递交截止时间前成功上传电子投标文件的，视为弃标。

7.开标

7.1开标时间：2023年1月19日上午9时

7.2开标方式：投标人应在开标前登录济宁能源发展集团电子招标投标平台报价大厅进行签到、解密。

8.解密

8.1解密时间：2023年1月19日上午9时30分前

8.2解密方式：投标单位在开标前登陆济宁能源发展集团电子招标投标平台开标大厅，在规定的时间内使用CA进行解密，因投标单位自身原因未在规定时间内解密成功的，视为其撤销投标文件。

9.发布媒介

招标公告和中标公示信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、济宁市国资委网站（http://gzw.jining.gov.cn）、济宁能源发展集团有限公司网站（http://www.jiningcoal.com）上发布。

10.其他补充事宜

10.1投标人应在济宁能源发展集团电子招标投标平台(http://zc.jneasygo.com/)注册并购买CA后方可参与招标项目。

10.2招标文件在济宁能源发展集团电子招标投标平台上发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.3本项目如有必要澄清和修改需要发布更正的，将在济宁能源发展集团电子招标投标平台发布，一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人及时关注相关信息。

10.4本项目实行全程网上电子招标，投标人需网上注册、网上下载文件、网上上传投标文件、网上澄清答疑等，无需到现场递交纸质投标文件。

11.联系方式

11.1 招标人：济宁圆中园房地产有限公司

联系人：杨经理

联系电话：13863766878

11.2 招标代理机构:山东正则招标有限公司

联系人:杜经理

联系电话:15853704610

地址:济宁市高新区崇文大道世纪东方大厦1115室